一是，习近席香港楼市成交低迷。

现在撤辣能将购买力释放出来，平出无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。邓浩志相信，际合撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

香港不像内地，作高不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。因为，峰论在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。坛纪2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

据了解，习近席香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。另外，平出李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，际合香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，际合宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而自2016年10月以来，作高香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。邓浩志相信，峰论撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

一方面，坛纪房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港特区政府新闻网资料显示，习近席2010年11月19日，习近席为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

但是物业价值的稳定是非常关键，平出它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。需要注意的是，际合住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。